நிலம், வீடு வாரிசுகளுக்கு பிரிக்க போறீங்களா..? சண்டை வராமல் சுமூகமா முடிய.. இதை கட்டாயம் தெரிஞ்சிக்கோங்க… வெளியான முக்கிய அறிவிப்பு..!!

ஒரு குடும்பத்தில் உள்ள நிலம், வீடு போன்ற அசையா சொத்துகளை வாரிசுகளுக்குள் சட்டப்பூர்வமாகப் பிரித்துக் கொள்வதற்கு ‘பாகப்பிரிவினைப் பத்திரம்’  மிக முக்கியமான ஆவணமாகும். கூட்டுச் சொத்தாக இருக்கும் பட்சத்தில், அதில் தொடர்புடைய அனைத்து வாரிசுகளின் பரஸ்பர சம்மதத்துடன், யாருக்கு எந்தப் பகுதி சொந்தம் என்பதைத் தனித்தனி பங்குகளாகப் பிரித்துக் கொள்ள இந்த நடைமுறை பெரிதும் உதவுகிறது.

இவ்வாறு தயாரிக்கப்படும் பாகப்பிரிவினைப் பத்திரம் வெறும் எழுத்து வடிவிலான உடன்படிக்கையாக மட்டும் இல்லாமல், முறையாகப் பதிவு செய்யப்பட வேண்டியது அவசியமாகும். உரிய முத்திரை தீர்வை  செலுத்தி, சம்பந்தப்பட்ட சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் இந்த ஆவணத்தைப் பதிவு செய்வதன் மூலம் மட்டுமே இதற்கு முழுமையான சட்ட அங்கீகாரம் கிடைக்கிறது.

முறையாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட பாகப்பிரிவினைப் பத்திரம், எதிர்காலத்தில் வாரிசுகளுக்கு இடையே வரக்கூடிய சொத்துத் தகராறுகள் மற்றும் தேவையற்ற சட்டப் பிரச்சினைகளைத் தவிர்க்கும் சிறந்த கேடயமாக விளங்குகிறது. எனவே, இந்த ஆவணத்தை உருவாக்கும் போது அனுபவமிக்க வழக்கறிஞர் அல்லது தகுதிவாய்ந்த ஆவண எழுத்தாளரின் ஆலோசனையைப் பெற்று, துல்லியமாகத் தயாரிப்பதே எதிர்கால பாதுகாப்பிற்கு வழிவகுக்கும்.